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19
mar

Entenda o que é e como funciona a tecnologia BIM

Por André Nunes Magalhães

Você já deve ter ouvido falar na tecnologia BIM (Building Information Modeling), ou seja, Modelagem da Informação da Construção. Porém, sabe o que ela é, como utilizá-la e quais as suas vantagens?

BIM é um conceito onde a construção é modelada de acordo com as informações fornecidas pelo usuário. A grande vantagem desse método é que, devido a paramet

rização, enquanto a planta baixa de uma construção é desenhada a maquete é automaticamente desenvolvida. Além disso, é possível gerar relatórios em tempo real de quantitativos de material como cimento, piso e tijolos. Isso facilita muito a gestão de materiais no canteiro de obra e a cada mudança no projeto o sistema recalcula automaticamente a quantidade de cada um.

Traçando um paralelo: no desenho técnico existe uma convenção que determina que duas linhas próximas paralelas representam uma parede. Em BIM, para desenhar uma parede são incluídos os aspectos geométricos (altura, espessura) e também os materiais a serem utilizados, camadas, propriedades físicas e custos.

Um projeto bem feito contém, além do projeto arquitetônico, todos os sistemas da obra (estrutural, elétrico, hidro sanitário, incêndio, ar condicionado, etc.). Isso resolve um dos principais problemas da construção civil: a compatibilização de projetos. Ele também pode contemplar informações sobre os processos a serem realizados na obra, facilitando a preparação da EAP e do cronograma físico-financeiro da obra, além do acompanhamento durante a execução. Para que tudo isso seja feito, é primordial a participação de todos os colaboradores e setores envolvidos no desenvolvimento do projeto.

Quer ainda mais informações sobre essa tecnologia? Faça-nos uma visita. A Amplus Construtora tem soluções completas para você, desde a execução do projeto até a entrega da obra.

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